Verkoop Bouwgrond, Pandeglang, Banten, Indonesië, Jl Panimbang, Tanjung Lesung

Verkoop - Cod. 42581

• Typologie: Bouwgrond
• Gebied: 32219 m²
• Getal kamers: 0
• Verdieping: 0
• Datum advertentie: 29/12/2022

Heuvelachtig land voor commercieel gebruik, vlakbij een prachtig strand en uitzicht op de oceaan te koop.


Het land bevindt zich in de speciale economische zone Tanjung Lesung [Bahasa Indonesia: Kawasan Ekonomi Eksklusif (KEK) Tanjung Lesung], de locatie is nabij Tanjung Lesung Resort, Banten, Indonesië.

Tanjung Lesung ligt ongeveer 170 kilometer ten zuidwesten van Jakarta in de provincie Banten en beslaat 1.500 hectare van het ongerepte schiereiland met uitzicht op de Indische Oceaan. Het is bereikbaar via de tolweg vanuit Jakarta in ongeveer 3,5 uur.

Tanjung Lesung wordt voorgesteld als een eersteklas internationaal resort dat Bali met Venetië combineert. Waterwegen en kanalen verbinden hotels, flatgebouwen en appartementen met witte zandstranden, zeil-, duik- en strandclubs, evenals het stadscentrum in Venetië-stijl. Verdere ontwikkelingen omvatten meer dan 1.000 woningen aan het water en een wedstrijdgolfbaan omgeven door herenhuizen met uitzicht op de golfbaan.

Er wordt een grote verbetering van de bereikbaarheid verwacht van een nieuwe luchthaven op 20 km van Tanjung Lesung en een nieuwe tolweg zal de connectiviteit met Jakarta verbeteren. Er komt een landingsbaan in de ontwikkeling die plaats biedt aan chartervluchten vanaf Halim Perdana Kusuma Airport, een korte vlucht van 40 minuten.

De ontwikkeling van Tanjung Lesung is al begonnen en momenteel bieden 2 resorts en hotels samen 150 bungalows met 300 kamers en vergaderfaciliteiten. Een zeil- en strandclub zijn al operationeel en bieden een scala aan watersporten (snorkelen, duiken, jetskiën, enz.). Golfers kunnen gebruikmaken van de driving range met uitzicht op de oceaan.

Het land gelegen in de speciale economische zones (SEZ) van Tanjung Lesung, Indonesië

Het basisconcept van Indonesië SEZ is de voorbereiding van gebieden die toegang hebben tot de wereldmarkt (toegang tot de zeehaven en/of luchthaven). De gebieden zijn ontworpen om industriële activiteiten, export, import en andere gerelateerde activiteiten met een hoge economische waarde te maximaliseren. Bovendien krijgen de gebieden bepaalde faciliteiten en prikkels om de concurrentiepositie van de nabijgelegen landen te vergroten. Zowel het toenemende concurrentievermogen als de prikkels zullen naar verwachting de aantrekkende factoren zijn om investeerders naar de regio te trekken.

Raadpleeg de website van de Nationale Raad voor de Speciale Economische Zone van de Republiek Indonesië
https://kek.go.id/kawasan/KEK-Tanjung-Lesung

ZAKELIJKE EN INVESTERINGSMOGELIJKHEDEN IN DE TOERISTISCHE REGIO TANJUNG LESUNG SEZ

1. Accommodatie en MICE (Meeting, Incentive, Convention en Exhibition): exclusieve strandresortvilla's, exclusieve residentiële villa's, exclusief strandhotel, thuispensioen en MICE-faciliteiten
2. Eten en drinken: Restaurant, bar en café
3. Entertainment en ontspanning: winkelgebied, pretparken/pretparken, strandpark, toekomstige commerciële ontwikkeling, golfbaan, spa-/verjongingsfaciliteiten
4. Avontuurlijk toerisme: natuurpad, avontuur in de buitenlucht, ecotoerisme en sport-/watersportfaciliteiten, duiktocht
5. Kunst: creatieve en uitvoerende kunst- en muziekactiviteiten, culturele bezienswaardigheden, souvenirsite
6. Onderwijs: Trainings- en opleidingscentrum in toerisme, Tourism School/University
7. Ondersteunende infrastructuur: Marinas & Marine Center, regionale weg, tankstation (SPBU)

Het land is eigendom van mijn familie.

Oppervlakte : 32.291 m² (3,2 Ha)
Locatie: Jl. Panimbang, Tanjung Lesung, Pandeglang, Banten
Eigendom: 2 boeken van SHM (1 eigenaar)
Inrijbreedte vanaf de wegkant: 110 meter
Prijs : IDR 700.000 / m2

De westkant van het land grenst aan het land waarop momenteel een condominium wordt gebouwd dat eigendom is van een Singaporese investeerder.

Eastside naast Blue Ocean Homestay

De tolweg Serang-Panimbang is nog in aanbouw. Het heeft 3 secties. Sectie #1 is operationeel sinds oktober 2021. Sectie #2 en #3 zijn in ontwikkeling. Alle secties zullen worden aangesloten om te werken in juni 2023.

Via deze tolweg duurt de rit van Jakarta naar deze locatie 3 uur. De grondprijzen zullen tegen die tijd zeker stijgen.

Professionele makelaars zijn welkom om contact op te nemen.